本书以房地产泡沫作为研究对象，系统分析了房地产泡沫产生的财富效应与收入分配效应，全书将研究视角定位在微观区域下，运用天津市房地产实际数据对房地产泡沫所产生的两大效行了实证与经验检验，根据检验结果提出切实可行的调控方案。本书首先介绍了房地产的概念和相关范畴；其次剖析了房地产泡沫效应形成的原因；再次对房地产泡沫产生了怎么样的收入分配效应和财富效行了研究；最后总结了房地产市场调控和教训，提出了适用于本国国情的房地产泡沫调控与居民收入差距调节措施。